Phan Long

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phối hợp UBND quận Long Biên và Hoàn Kiếm vừa công bố và bàn giao hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch các ô đất trong Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Việt Hưng tỷ lệ 1/500, phục vụ dự án nhà ở giãn dân phố cổ quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Khu giãn dân gồm 7 ô đất, từ CT-04 đến CT-08 và BT-01, BT-02 có diện tích hơn 100ha nằm trên địa bàn phường Việt Hưng (Thượng Thanh, Đức Giang, quận Long Biên). Theo quy hoạch mới, quy mô dân số các ô đất trên tăng từ hơn 4.700 lên 7.900 dân.

Ngoài ra, các ô đất từ CT-04 đến CT-07, đều giữ nguyên chức năng nhà ở chung cư cao tầng (trung bình cao từ 8-9 tầng) kết hợp dịch vụ thương mại. Toàn bộ tầng một dùng làm kiốt bán hàng. Hai ô đất BT-01 và BT-02 đổi chức năng lên nhà ở cao tầng và để dành đất làm nhà trẻ. Riêng ô CT-08 giữ nguyên diện tích ô đất theo quy hoạch được duyệt, trong đó có diện tích đất thuộc quyền sử dụng của Công ty Tiến Thành; ô đất của Công ty Tiến Thành được điều chỉnh chức năng thành đất hỗn hợp (chung cư, công cộng, dịch vụ, thương mại...) sẽ được xây dựng 15 tầng, là điểm nhấn của khu đô thị này…

Quy hoạch điều chỉnh cũng bổ sung đường nội bộ để đảm bảo tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hợp lý, tăng diện tích cửa hàng tầng 1 của các tòa nhà. Sau khi hoàn thành, khu nhà ở này sẽ đón khoảng 1.800 hộ dân ở khu phố cổ đến định cư, trong khi đó theo Đề án Giãn dân phố cổ, tổng số hộ dân phố cổ phải di dời khoảng 6.550 hộ (tương đương 2,6 vạn dân).